Abrechnung 2025 erhalten?

Ist Ihre Nebenkosten­abrechnung richtig? In 60 Sekunden wissen Sie es.

Laden Sie Ihre Betriebskostenabrechnung hoch. Wir prüfen jede Position nach der Betriebskostenverordnung und zeigen Ihnen kostenlos, ob und wie viel Sie wahrscheinlich zu viel zahlen.

  • Kostenlose Erst-Prüfung
  • Kein Konto nötig
  • Datei wird nach 24 h gelöscht
  • Widerspruch fertig formuliert ab 24,90 €
oder

Verarbeitung in der EU · keine Weitergabe · Löschung nach 24 Stunden

So funktioniert's

Drei Schritte, kein Termin, kein Anwalt

Schritt 1

Hochladen

PDF oder Handyfoto Ihrer Abrechnung. Wir lesen alle Positionen, Flächen und Vorauszahlungen aus.

Schritt 2

Kostenlos prüfen

Jede Position wird gegen die Betriebskostenverordnung, den Verteilerschlüssel und die Fristen geprüft. Sie sehen sofort die Ampel und den geschätzten Betrag.

Schritt 3

Widerspruch senden

Für 24,90 € erhalten Sie den vollständigen Prüfbericht und einen fertigen Widerspruch mit Rechtsgrundlagen als Word-Datei.

Was wir finden

Die sieben häufigsten Fehler und was sie typischerweise kosten

50–400 €
Nicht umlagefähige KostenVerwaltung, Instandhaltung, Reparaturen, Bankgebühren gehören nicht in die Abrechnung (§ 1 BetrKV).
ganze Nachzahlung
Abrechnung zu spätKommt sie später als 12 Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums, darf keine Nachzahlung mehr verlangt werden (§ 556 BGB).
30–250 €
Falscher VerteilerschlüsselNach Wohneinheiten statt Fläche verteilt oder ein Schlüssel, der nicht im Mietvertrag steht.
50–600 €
Vorauszahlungen fehlenGeleistete Abschläge sind nicht oder nicht vollständig angerechnet.
40–300 €
Heizkosten falsch verteilt50 bis 70 % müssen nach Verbrauch abgerechnet werden (§ 7 HeizKV).
20–150 €
Gesamtfläche zu kleinEine zu niedrige Gebäudefläche erhöht Ihren Anteil an jeder Position.
20–200 €
Leerstand umgelegtKosten leerer Wohnungen trägt der Vermieter, nicht die übrigen Mieter.

Preis

Erst-Prüfung kostenlos. Bericht und Widerspruch 24,90 €.

Zum Vergleich: Ein Mieterverein kostet 60 bis 100 € im Jahr und braucht Wochen, ein Anwalt ab 200 €. Sie zahlen nur, wenn die kostenlose Prüfung etwas gefunden hat und Sie den Widerspruch wollen.

Häufige Fragen

Ist das eine Rechtsberatung?

Nein. NebenkostenCheck prüft Ihre Abrechnung nach festen Regeln und erstellt daraus Ihren Widerspruch. Wir bewerten keinen Einzelfall und ersetzen keinen Anwalt. Die Hinweise beruhen auf den gesetzlichen Vorgaben (BetrKV, HeizKV, BGB) und der üblichen Praxis.

Was passiert mit meiner Abrechnung?

Sie wird in der EU verarbeitet, nicht zum Training von KI-Modellen verwendet und nach 24 Stunden automatisch gelöscht, sofern Sie keinen Bericht kaufen. Gekaufte Berichte werden nach 12 Monaten gelöscht.

Wie lange habe ich Zeit für den Widerspruch?

12 Monate ab Zugang der Abrechnung (§ 556 Abs. 3 Satz 5 BGB). Wir berechnen das Datum für Sie.

Muss ich die Nachzahlung trotzdem bezahlen?

Den unstrittigen Teil ja. Den beanstandeten Teil können Sie bis zur Klärung zurückhalten. Der Widerspruch formuliert genau das.